Импорт объявлений

Благодаря импорту, можно автоматизировать процесс подачи, редактирования и поднятия в топ своих объявлений. Чтобы организовать автозагрузку, необходимо иметь тип учетной записи: риэлтор или агентство. Укажите ссылку на валидный XML-файл и откройте доступ к нему. Пока что мы принимаем фиды только в формате «Яндекс.Недвижимость» с некоторыми дополнениями. Подробнее ознакомиться со списком элементов можно в таблице.

Список элементов

<offer> Родительский элемент Обязательный элемент.
Является контейнером для всех нижеперечисленных элементов данной таблицы. Количество элементов «offer» означает количество передаваемых объявлений. Обязательно должен содержать атрибут internal-id с номером из вашей базы. 

<offer internal-id="F123">
    ...
</offer>
<type> Тип сделки Обязательный элемент.
Строго ограниченные значения:
  • Аренда
  • Продажа
Рубрики: везде
<category> Категория недвижимости Обязательный элемент.
Допустимые значения:
  • «квартира»/«flat» - квартиры (вторичное жилье)
  • «комната»/«room» - комнаты
  • «дом»/«house»/«дача»/«коттедж»/«cottage»/«дом с участком»/«house with lot» - загородная недвижимость
  • «hostel»/«общежитие»/«койко-место» - общежития
  • «участок»/«lot» - земельные участки
  • «коммерческая»/«commercial» - коммерческая недвижимость
  • «гараж»/«garage» - автонедвижимость
Рубрики: везде
<commercial-type> Категория коммерческого объекта Обязательный элемент.
Допустимые значения:
  • «auto repair» (автосервис)
  • «business» (готовый бизнес)
  • «free purpose» (помещения свободного назначения)
  • «land» (земли коммерческого назначения)
  • «manufacturing» (производственное помещение)
  • «retail» (торговые помещения)
  • «warehouse» (склад)
Рубрики: Коммерческая недвижимость
<purpose> Функциональное назначение Элемент может повторяться несколько раз.
Допустимые значения:
  • «office» - (офис)
  • «production» - (производство)
  • «communal» - (комунально-бытовое учреждение)
  • «sport complex» - (спорткомплекс)
  • «auto» - (автосервис)
  • «education» - (образовательное учреждение)
  • «free purpose» - (свободного назначения)
  • «medical» - (медицинское учреждение)
  • «entertainment» - (развлекательный центр)
  • «agro» - (агропромышленность)
  • «warehouse» - (склад)
  • «catering» - (общепит)
  • «hotel» - (гостиничный бизнес)
  • «trading» - (торговля)
Рубрики: Коммерческая недвижимость
<new-flat> Признак квартиры в новостройке Обязательный элемент.
Допустимые значения:
  • «да»
  • «true»
  • «1»
  • «+»
Рубрики: Квартира в новостройке
<building-name> Название жилого комплекса Обязательный элемент.
Для импорта объявлений о продаже квартиры в новостройке требуется создать объявление с информацией о ЖК. Название передаваемое в фиде должно полностью совпадать с названием в карточке созданного вами ЖК. Рубрики: Квартира в новостройке
<location> Местоположение Обязательный элемент.
Контейнер для следующих элементов:

region - регион
district - район
locality-name - населенный пункт
metro - метро
address - адрес
latitude - географическая широта
longitude - географическая долгота 


<location>
    <region>Московская область</region>
    <district>Люберецкий район</district>
    <locality-name>поселок Томилино</locality-name>
    <metro>...</metro>
    <address>Улица Гаршина, 11А</address>
    <latitude>55.66377</latitude>
    <longitude>37.95941</longitude>
</location>
Если не будут указаны координаты, объект не сможет отобразиться при поиске объявлений на карте.
Рубрики: везде
<sales-agent> Информация о продавце или арендодателе Контейнер для следующих элементов:

name - имя риэлтора
phone - контактный телефон
email - почтовый ящик
photo - фотография


<sales-agent>
    <name>Иван Кошкин</name>
    <phone>+7(900) 123-45-67</phone>
    <email>koshkin@mail.ru</email>
    <photo>http://vash-sait.ru/images/img.jpg</photo>
</sales-agent>
Если не будет передана контактная информация, значит она будет получена из профиля пользователя.
Рубрики: везде
<not-for-agents> Пометка «Просьба агентам не звонить» Строго ограниченные значения:
  • «да»/«нет»
  • «true»/«false»
  • «1»/«0»
  • «+»/«-»
Рубрики: везде
<description> Подробное описание Обязательный элемент.
Текст в свободной форме. Рубрики: везде
<image> Фотография Обязательный элемент.
Добавьте несколько элементов с изображением в формате JPG или PNG. 
            
<image>http://vash-sait.ru/image1.jpg</image>
<image>http://vash-sait.ru/image2.jpg</image>
Рубрики: везде
<price> Цена Обязательный элемент.
Контейнер для следующих элементов:

value - стоимость объекта в рублях
period - период для расчета стоимости аренды. Допустимые значения
min - минимальная стоимость объекта (для типовых проектов в новостройках)
max - максимальная стоимость объекта (для типовых проектов в новостройках)

  • «день»/«day»
  • «месяц»/«month»
  • «кв. м»/«sq. m»
  • «сотка»
  • «гектар»/«hectare»

<!-- Продажа -->
<price>
    <value>250000</value>
    <unit>кв. м</unit>
</price>

<!-- Аренда -->
<price>
    <value>50000</value>
    <period>месяц</period>
</price>

<!-- Квартира в новостройке -->
<price>
    <min>2500000</min>
    <max>3000000</max>
</price>
Рубрики: везде
<deposit> Депозит Сумма в рублях, удерживаемая арендодателем. Рубрики: аренда везде
<agent-fee> Комиссия агента Укажите число в процентах, но без знака «%». Рубрики: аренда везде
<utilities-included> Коммунальные услуги включены в стоимость аренды Строго ограниченные значения:
  • «да»/«нет»
  • «true»/«false»
  • «1»/«0»
  • «+»/«-»
Рубрики: аренда везде
<deal-status> 1. Тип сделки при продаже Допустимые значения:
  • «прямая продажа»/«sale»
  • «встречная продажа»/«countersale»
2. Тип аренды Допустимые значения:
  • «direct rent» (прямая аренда)
  • «subrent» (субаренда)
Рубрики:
  • Продажа квартиры
  • Продажа комнаты
  • Аренда коммерческой недвижимости
<area> Общая площадь Обязательный элемент.
Контейнер для следующих элементов:

value - общая площадь помещения
unit - единица площади. Допустимые значения

  • «кв. м»/«sq. m»
  • «сотка»
  • «гектар»/«hectare»

<area>
    <value>56</value>
    <unit>кв.м</unit>
</area>
Рубрики:
  • Квартира
  • Комната
  • Дом
  • Нежилое помещение
  • Гараж
<living-space> Жилая площадь Обязательный элемент.
Контейнер для следующих элементов:

value - площадь
unit - «кв. м»/«sq. m» 


<living-space>
    <value>35</value>
    <unit>кв.м</unit>
</living-space>
Рубрики:
  • Квартира на вторичном рынке
  • Квартира в новостройке
<kitchen-space> Площадь кухни Обязательный элемент.
Контейнер для следующих элементов:

value - площадь
unit - «кв. м»/«sq. m» 


<kitchen-space>
    <value>15</value>
    <unit>кв.м</unit>
</kitchen-space>
Рубрики:
  • Квартира на вторичном рынке
  • Квартира в новостройке
  • Комната
<room-space> Площадь комнаты Обязательный элемент.
Для каждой комнаты нужно передать отдельный room-space.
Контейнер для следующих элементов:

value - площадь
unit - «кв. м»/«sq. m» 


<room-space>
    <value>25.5</value>
    <unit>кв.м</unit>
</room-space>

<room-space>
    <value>21.2</value>
    <unit>кв.м</unit>
</room-space>
При продаже комнаты, укажите только один элемент для предлагаемой комнаты.
Не используйте его для студий, достаточно будет living-space
Рубрики:
  • Квартира на вторичном рынке
  • Квартира в новостройке
  • Комната
  • Дом
  • Коммерческие помещения
<lot-area> Площадь участка Обязательный элемент.
Контейнер для следующих элементов:

value - площадь земли
unit - единица площади. Допустимые значения

  • «сотка»
  • «гектар»/«hectare»

<lot-area>
    <value>56</value>
    <unit>сотка</unit>
</lot-area>
Рубрики:
  • Дом с участком
  • Земельный участок
  • Коммерческая земля
<rooms> Общее количество комнат
Не указывайте при продаже или аренде студий.
Рубрики:
  • Квартира
  • Комната
  • Дом
  • Коммерческая недвижимость
<studio> Признак квартиры-студии Строго ограниченные значения:
  • «да»
  • «true»
  • «1»
  • «+»
Рубрики:
  • Квартира на вторичном рынке
  • Квартира в новостройке
<rooms-type> Тип комнат Допустимые значения:
  • «смежные»
  • «раздельные»
Рубрики:
  • Квартира на вторичном рынке
  • Квартира в новостройке
  • Комната
  • Дом
<floor> Этаж Обязательный элемент. Рубрики:
  • Квартира на вторичном рынке
  • Комната
<building-type> Тип строения Обязательный элемент.
Допустимые значения:
  • «панельный»
  • «блочный»
  • «кирпичный»
  • «кирпично-монолитный»
  • «монолит»
  • «деревянный»
  • «пеноблочный»
  • «шлакоблочный»
  • «комбинированный»
Рубрики:
  • Квартира на вторичном рынке
  • Квартира в новостройке
  • Комната
  • Дом
<built-year> Год постройки Обязательный элемент.
Год постройки здания или начало сдачи дома в новостройке. Указыйвайте полностью. Например: 1996 Рубрики:
  • Квартира
  • Комната
  • Дом
  • Коммерческая недвижимость
<floors-total> Общее количество этажей Рубрики:
  • Квартира
  • Комната
  • Дом
  • Коммерческая недвижимость
<overlap> Потолочное перекрытие Допустимые значения.
  • «монолитное»
  • «деревянное»
Рубрики:
  • Квартира на вторичном рынке
  • Квартира в новостройке
  • Комната
<lift> Наличие лифта Строго ограниченные значения:
  • «да»/«нет»
  • «true»/«false»
  • «1»/«0»
  • «+»/«-»
Вы можете передать количество пассажирских и грузовых лифтов вместо «lift». Например: 

<!-- Пассажирские  -->
<lift-passenger>2</lift-passenger>
<!-- Грузовые -->
<lift-freight>1</lift-freight>
Рубрики:
  • Квартира на вторичном рынке
  • Квартира в новостройке
  • Комната
<rubbish-chute> Наличие мусоропровода Строго ограниченные значения:
  • «да»/«нет»
  • «true»/«false»
  • «1»/«0»
  • «+»/«-»
Рубрики:
  • Квартира на вторичном рынке
  • Квартира в новостройке
  • Комната
<heating-type> Тип отопления Допустимые значения.
  • «центральное»
  • «индивидуальное»
  • «нет»
Рубрики:
  • Квартира
  • Комната
  • Дом
<window-view> Вид из окон Допустимые значения:
  • «во двор»
  • «на дорогу»/«на улицу»
  • «в обе стороны»
При продаже или аренде комнаты используйте элемент только для предлагаемой комнаты
Рубрики:
  • Квартира
  • Комната
<bathroom-unit> Тип санузла Допустимые значения:
  • «совмещенный»
  • «раздельный»
  • «нет»

<!-- Тип санузла -->
<bathroom-unit>раздельный</bathroom-unit>
Для передачи количества ванных и туалетов, используйте элементы: «bathroom» и «wc»
Рубрики:
  • Квартира
  • Комната
  • Дом
<bathroom> Количество ванных комнат Рубрики:
  • Квартира
  • Комната
<wc> Количество туалетов Рубрики:
  • Квартира
  • Комната
<balcony> Количество балконов Допустимые значения:
  • «балкон»
  • «лоджия»
  • «2 балкона»
  • «2 лоджии»
Рубрики:
  • Квартира на вторичном рынке
  • Квартира в новостройке
  • Комната
<duration-lease> Срок аренды Обязательный элемент.
Контейнер для следующих элементов:

value - число
unit - единица времени. Допустимые значения

  • «day»/«день»
  • «month»/«месяц»
  • «year»/«год»


<duration-lease>
    <value>1</value>
    <unit>год</unit>
</duration-lease>
Рубрики:
  • Аренда везде
<with-pets> Проживание с животными Строго ограниченные значения:
  • «да»/«нет»
  • «true»/«false»
  • «1»/«0»
  • «+»/«-»
Рубрики:
  • Аренда квартиры
  • Аренда комнаты
  • Аренда дома
<with-children> Проживание с детьми Строго ограниченные значения:
  • «да»/«нет»
  • «true»/«false»
  • «1»/«0»
  • «+»/«-»
Рубрики:
  • Аренда квартиры
  • Аренда комнаты
  • Аренда дома
<tenants> Количество арендаторов Максимальное количество арендаторов жилого помещения Рубрики:
  • Аренда квартиры
  • Аренда комнаты
  • Аренда дома
<room-furniture> Наличие мебели Строго ограниченные значения:
  • «да»/«нет»
  • «true»/«false»
  • «1»/«0»
  • «+»/«-»
Рубрики:
  • Аренда квартиры
  • Аренда комнаты
<kitchen-furniture> Наличие кухонной мебели Строго ограниченные значения:
  • «да»/«нет»
  • «true»/«false»
  • «1»/«0»
  • «+»/«-»
Рубрики:
  • Аренда квартиры
  • Аренда комнаты
<television> Наличие телевизора Строго ограниченные значения:
  • «да»/«нет»
  • «true»/«false»
  • «1»/«0»
  • «+»/«-»
Рубрики:
  • Аренда квартиры
  • Аренда комнаты
<washing-machine> Наличие стиральной машины Строго ограниченные значения:
  • «да»/«нет»
  • «true»/«false»
  • «1»/«0»
  • «+»/«-»
Рубрики:
  • Аренда квартиры
  • Аренда комнаты
<dishwasher> Наличие посудомоечной машины Строго ограниченные значения:
  • «да»/«нет»
  • «true»/«false»
  • «1»/«0»
  • «+»/«-»
Рубрики:
  • Аренда квартиры
  • Аренда комнаты
<refrigerator> Наличие холодильника Строго ограниченные значения:
  • «да»/«нет»
  • «true»/«false»
  • «1»/«0»
  • «+»/«-»
Рубрики:
  • Аренда квартиры
  • Аренда комнаты
<air-conditioner> Наличие кондиционера Строго ограниченные значения:
  • «да»/«нет»
  • «true»/«false»
  • «1»/«0»
  • «+»/«-»
Рубрики:
  • Аренда квартиры
  • Аренда комнаты
<internet> Наличие интернета Строго ограниченные значения:
  • «да»/«нет»
  • «true»/«false»
  • «1»/«0»
  • «+»/«-»
Рубрики:
  • Аренда квартиры
  • Аренда комнаты
<shower> Наличие душа Строго ограниченные значения:
  • «да»/«нет»
  • «true»/«false»
  • «1»/«0»
  • «+»/«-»
Рубрики:
  • Койко-место
<electricity-supply> Электроснабжение Строго ограниченные значения:
  • «да»/«нет»
  • «true»/«false»
  • «1»/«0»
  • «+»/«-»
Рубрики:
  • Дом
  • Участок
  • Гараж
<water-supply> Водоснабжение Строго ограниченные значения:
  • «да»/«нет»
  • «true»/«false»
  • «1»/«0»
  • «+»/«-»
Рубрики:
  • Дом
  • Участок
<gas-supply> Газоснабжение Строго ограниченные значения:
  • «да»/«нет»
  • «true»/«false»
  • «1»/«0»
  • «+»/«-»
Рубрики:
  • Дом
  • Участок
<heating-supply> Наличие отопления Строго ограниченные значения:
  • «да»/«нет»
  • «true»/«false»
  • «1»/«0»
  • «+»/«-»
Для квартир, комнат и домов см. элемент «heating-type»
Рубрики:
  • Гараж
<fencing> Ограждение Строго ограниченные значения:
  • «да»/«нет»
  • «true»/«false»
  • «1»/«0»
  • «+»/«-»
Рубрики:
  • Дом
  • Участок
<security> Охраняемая территория Строго ограниченные значения:
  • «да»/«нет»
  • «true»/«false»
  • «1»/«0»
  • «+»/«-»
Рубрики:
  • Дом
  • Участок
  • Гараж
<ventilation> Вентиляция Строго ограниченные значения:
  • «да»/«нет»
  • «true»/«false»
  • «1»/«0»
  • «+»/«-»
Рубрики:
  • Гараж
<inspection-pit> Смотровая яма Строго ограниченные значения:
  • «да»/«нет»
  • «true»/«false»
  • «1»/«0»
  • «+»/«-»
Рубрики:
  • Гараж
<firefighting> Система пожаротушения Строго ограниченные значения:
  • «да»/«нет»
  • «true»/«false»
  • «1»/«0»
  • «+»/«-»
Рубрики:
  • Коммерческая недвижимость
<fire-alarm> Наличие пожарной сигнализации Строго ограниченные значения:
  • «да»/«нет»
  • «true»/«false»
  • «1»/«0»
  • «+»/«-»
Рубрики:
  • Коммерческая недвижимость
<parking> Наличие парковки Строго ограниченные значения:
  • «да»/«нет»
  • «true»/«false»
  • «1»/«0»
  • «+»/«-»
Рубрики:
  • Коммерческая недвижимость
<access-control-system> Наличие КПП Строго ограниченные значения:
  • «да»/«нет»
  • «true»/«false»
  • «1»/«0»
  • «+»/«-»
Рубрики:
  • Коммерческая недвижимость
<video-control> Наличие видеонаблюдения Строго ограниченные значения:
  • «да»/«нет»
  • «true»/«false»
  • «1»/«0»
  • «+»/«-»
Рубрики:
  • Коммерческая недвижимость
<entry-free> Бесплатный въезд Строго ограниченные значения:
  • «да»/«нет»
  • «true»/«false»
  • «1»/«0»
  • «+»/«-»
Рубрики:
  • Коммерческая недвижимость